L'edificio KB07 di Kastel è stato un centro comunitario per circa 15 anni. Nell'estate del 2022 è stato improvvisamente venduto. Grazie a molti sostenitori, siamo riusciti ad acquistarlo, a sottrarlo al mercato immobiliare speculativo e a far sì che conservasse la sua storia di casa abitata dalla comunità e rimanesse tale.

Su tre piani e un cortile, sette residenti e un gatto condividono la loro vita quotidiana e tutte le cose che li appassionano.

KB07 è il primo progetto di sindacato di condominio a Wiesbaden/Mainz. In rete con altri gruppi, vogliamo contribuire a contrastare il mercato immobiliare capitalista con un'alternativa!

Tipo di progetto: Progetto di sindacato di condominio

Forma del progetto/forma giuridica: GmbH/associazione

Date:
2022 Fondazione
2024 Ammissione al consorzio di case in affitto

Dimensioni del progetto: 189 m² di superficie abitativa, sette residenti

A partire dal 5 settembre 2024

Blüchi GmbH - Associazione Casa KB07

E-mail: kb07wohnprojektriseupne

All'inizio degli anni '90, tre famiglie di Magonza ebbero l'idea di costruire insieme un cortile residenziale. Sono state costruite otto case unifamiliari a schiera, disposte in un quadrato attorno a una sorta di forum/atrio. Entrando nel complesso, si accede a un cortile interno coperto con piante verdi, angoli per divani e un lungo tavolo che invita a svolgere attività comuni. Ci sono sale comuni al piano terra e al primo piano e un giardino comune all'esterno. Inoltre, ogni casa ha una propria terrazza con un piccolo giardino per offrire un rifugio personale.

Guidate dall'obiettivo di costruire e vivere in modo ecologico e sostenibile, le case sono riscaldate con gas naturale, l'elettricità è generata da un impianto fotovoltaico e l'acqua calda è prodotta con pannelli solari. C'è anche un sistema di utilizzo dell'acqua piovana per lo scarico dei servizi igienici e l'irrigazione del giardino.

Nel quartiere che ne è scaturito, in cui si sono sviluppate anche delle amicizie, tutti aiutano dove possono. Una volta al mese, tutti si riuniscono per discutere i lavori da svolgere il sabato successivo, chi preparerà il lavoro e chi sarà responsabile del pranzo in comune. A questo scopo sono disponibili attrezzi, stoviglie e macchinari acquistati dalla comunità.

La comunità è giunta al suo 22° anno e finora nessuno si è pentito di aver partecipato a questo progetto di vita.

Tipo di progetto: progetto abitativo socio-ecologico "Casa Blu". 22 persone di età compresa tra i 16 e i 60 anni.

Forma del progetto/forma giuridica: comunità abitativa con 4 appartamenti in affitto e 7 occupati dai proprietari/associazione di proprietari autogestita (WEG)

Date:
1993 Fondazione
1994 Anno di costruzione
1995 Entrata in funzione

Dimensioni del progetto: terreno di 2.700 m² con 11 appartamenti in 8 case, dimensioni delle case 150-160 m²

Aree comuni: cortile interno, sale per gruppi (sala ospiti/sala riunioni), laboratorio del legno, lavanderia, giardino, WC ospiti

Stato: Completato

Ralph Müller
Ratsherrenweg 10
55252 Mainz-Kastel

Telefono: 06134 65510
E-mail: mueller.kastelgmxde

La cooperativa Gemeinschaftlich Wohnen è stata fondata nel 2003 con l'obiettivo di rendere le abitazioni meno anonime, meno isolate e meno controllate da altri. L'obiettivo era creare una comunità intergenerazionale, ecologica, socialmente e culturalmente mista. Si volevano creare strutture affidabili di cooperazione tra persone diverse che si assumono reciprocamente la responsabilità sociale. Questa idea residenziale è stata realizzata con l'acquisto della proprietà di Blücherstrasse 17, acquisita dalla città di Wiesbaden nel 2005.

Si tratta di un complesso edilizio composto da un edificio anteriore, uno centrale e uno posteriore, situato nel quartiere Westend di Wiesbaden. L'edificio fa parte di un quartiere ad alta densità urbana composto da vecchi edifici di epoca guglielmina (costruiti nel 1905) e ha una superficie di circa 960 m².

Dodici appartamenti sono stati ampiamente ristrutturati nel 2006, per cui quasi tutti gli appartamenti dispongono ora di un balcone, tra l'altro, e nove appartamenti sono parzialmente privi di barriere architettoniche. Inoltre, la qualità abitativa è stata migliorata grazie a tetti e facciate verdi. Le modernizzazioni e i cinque appartamenti in affitto sono stati sovvenzionati con fondi pubblici.

La maggior parte dei locali funzionali al piano terra sono utilizzati principalmente come spazi comuni, per realizzare l'idea di base dell'abitare comune. Ogni due settimane circa si tiene una riunione di progetto, durante la quale le domande sul progetto, la pianificazione, l'attuazione della conversione e la ristrutturazione sono argomenti centrali. Inoltre, due cortili interni e la terrazza sul tetto, con il loro verde e le loro piante, invitano le persone a soffermarsi insieme.

Tipo di progetto: progetto abitativo intergenerazionale, ecologico, socialmente e culturalmente misto

Progetto/forma giuridica: Casa comunità in una cooperativa registrata

Pietre miliari:
2003 Fondazione
2007 Occupazione

Dimensioni del progetto:

Superficie 960 m² con 22 appartamenti di 44-103 m² ciascuno,
44 persone di età compresa tra 0 e 85 anni

Locali/aree comuni: sala comune multifunzionale, sala riunioni e salotto, deposito biciclette e cantina, sala giochi per bambini, area giochi nel cortile, officina, sala per la lavorazione dei tessuti e il cucito, lavanderia comune, cortili interni, terrazza sul tetto

Gemeinschaftlich Wohnen e.G.
Consiglio di amministrazione Udo Schläfer
Blücherstrasse 17
65195 Wiesbaden

Telefono: 0611 4620730
E-mail: infobluecher17de
E-mail: infogemeinschaftlich-wohnende

Nel 2001 abbiamo acquistato l'edificio centrale e quello posteriore di Eltviller Strasse 16. Le case sono state completamente ristrutturate e alcuni piani sono stati aggiunti per creare nuovi spazi abitativi. Le case sono state completamente ristrutturate e alcuni piani sono stati aggiunti per creare nuovi spazi abitativi, nei quali abbiamo potuto trasferirci nel 2002. Ora ci sono diversi appartamenti in totale, in cui viviamo come una comunità domestica.

Siamo undici adulti con otto figli e viviamo insieme ininterrottamente in questa forma da quando ci siamo trasferiti nei nostri appartamenti. Siamo un gruppo di amici che, diversi anni prima di acquistare Eltviller Strasse 16 a e b, era alla ricerca di un immobile adatto. La proprietà condivisa ci sembrava il modo giusto per vivere insieme a lungo termine e per realizzare diverse idee.

Nel frattempo, quasi tutti i figli sono cresciuti e si sono trasferiti. Ci incontriamo regolarmente, discutiamo e decidiamo le nostre preoccupazioni. Abbiamo incontri privati tra di noi. Abbiamo tolto i sigilli al nostro cortile, piantato del verde e installato un impianto fotovoltaico di medie dimensioni su uno dei nostri tetti nel 2021. Durante la fase di ristrutturazione, abbiamo ricevuto un sostegno finanziario dalla città di Wiesbaden.

Pietre miliari:
2001 Acquisto della casa
2002 Trasloco

Dimensione del progetto:

11 adulti e 8 bambini

Il progetto abitativo Horizonte mira a sostenere le persone del terzo ciclo di vita nella conduzione di una vita indipendente e autodeterminata. Ciò sarà possibile con l'aiuto di appartamenti in affitto adatti all'età e con l'assistenza reciproca tra i singoli membri. Ogni membro può contribuire a una comunità attiva e vivace utilizzando le capacità e le competenze acquisite individualmente e le proprie idee. Ogni membro determina il proprio livello di impegno. Il gruppo vuole anche sostenere il distretto e fare qualcosa per il quartiere.

La comunità di condivisione di appartamenti dispone di stanze che possono essere utilizzate per le attività comuni. Sono previste diverse attività, come cene comuni o colazioni domenicali e serate di gioco. Ci saranno anche riunioni mensili e un angolo accogliente per rafforzare l'identità del gruppo. Queste sale comuni saranno a disposizione anche di soggetti esterni per eventi socio-culturali.

Tipo di progetto: Comunità residenziale vivace e attiva per persone della terza fase della vita con un massimo di 14 persone (anziani).

Forma del progetto/forma giuridica: Progetto e comunità abitativa in appartamenti in affitto della GWW/associazione senza scopo di lucro

Date:
2013 Fondazione del gruppo
2016 Inizio della costruzione
2018 1° semestre Trasloco

Dimensioni del progetto: 14 unità abitative di 45-85 m²

Ambienti comuni: un'ampia sala gruppi divisibile dove si svolgono anche eventi pubblici rivolti al vicinato

Stato: Completato

Heidi Diemer
E-mail: heidi.diemerfreenetde

Siamo un'associazione di persone interessate alla vita in comune.
interessati alla vita in comune. Immaginiamo una convivenza intergenerazionale in un'ottica di responsabilità sociale e sostenibilità.
in un'ottica di responsabilità sociale e di sostenibilità. La nostra vita
come gruppo dovrebbe essere caratterizzata dal rispetto reciproco, dalla condivisione anziché dal possesso, dal senso di responsabilità e dal sostegno reciproco.

I membri dell'associazione GliK e.V. vivono in tre edifici nella Wiesbadener Straße 78-80, costituiti da

ex caserma e "Tetrishaus" della GWW
Torre residenziale SEG (completamento a metà del 2023)

Tipo di progetto: progetto intergenerazionale con ? persone in ? appartamenti

Forma del progetto/forma giuridica: Progetto e comunità abitativa in appartamenti in affitto della GWW/associazione

Date:
2019 Fondazione
2022 Trasloco

Stato: Completato

E-mail: vorstandglik-vereinde

Nel 2011, un gruppo di due architetti ha avviato la progettazione preliminare di un progetto di edilizia residenziale comunitaria su un terreno con edifici demoliti nel quartiere di Bergkirchen. Dopo aver ottenuto un'opzione per una progettazione preliminare più approfondita e per verificare le possibilità di realizzazione in linea con i requisiti abitativi, il gruppo ha presentato una domanda di acquisto del lotto in concorrenza con altri offerenti con una presentazione dettagliata del concetto abitativo previsto.

La pianificazione dell'applicazione edilizia è iniziata con il contratto di acquisto del terreno. Dopo due anni di costruzione, con alcune sorprese, come ad esempio una fondazione complessa e un aumento dei costi, il ritiro di un partner di progetto, l'edificio residenziale comune è stato completato e occupato nel luglio 2016.

Le stanze comuni vengono affittate nella vicina chiesa di Bergkirche in base alle necessità. Una volta al mese viene organizzata una cucina a rotazione per tutti i residenti. Diversi residenti sono coinvolti in progetti di volontariato/carità nel quartiere o a Wiesbaden.

Tipo di progetto: Progetto residenziale con la nuova costruzione di un condominio con 6 unità abitative, residenti: 10 persone di età compresa tra 0 e 79 anni.

Forma del progetto/forma giuridica: comunità abitativa con 6 appartamenti occupati dai proprietari, di cui 2 in affitto; associazione di proprietari di case (WEG)

Date:
2011 Fondazione
2014 Inizio della costruzione
2016 Luglio Trasloco

Dimensioni del progetto: lotto di 320 m², 6 appartamenti di dimensioni comprese tra 60 e 22 m².

Aree comuni: giardino comune, lavanderia, officina

Stato: Completato

Architetto Hardmuth Sonntag
Steingasse 18
65183 Wiesbaden

Telefono: 0611 5280730
E-Mail: architekt.sonntaggmxde

Ci siamo riuniti come gruppo per creare una comunità solidale, pacifica e apprezzabile nel progetto abitativo. Il gruppo vuole sostenersi a vicenda nelle diverse fasi della vita e dare un esempio contro l'isolamento nei condomini. Il progetto abitativo di Klarenthal è aperto a tutte le generazioni, in modo che persone diverse possano incontrarsi per promuovere la diversità e raggiungere una buona coesistenza.

Il nostro gruppo è attualmente composto da Famiglie, genitori single, persone con una storia di migrazione, persone con disabilità, rifugiati, single, pensionati e studenti.

Gli interessati devono sentirsi legati all'idea di vita in comune ed essere disposti a contribuire con il loro impegno, le loro idee e le loro competenze alle attività del gruppo di progetto.

Forma del progetto/forma giuridica: Progetto e comunità abitativa in appartamenti in affitto del GWW/associazione registrata

Date:
2020 Settembre Fondazione
2021/09 Inizio della costruzione
2023/02 Trasloco

Dimensioni del progetto: 28 appartamenti di 45-88 m² (da 2 a 4 locali)

Sala comune: una grande sala per gruppi con terrazza, dove si svolgono anche eventi pubblici rivolti al quartiere.

Stato: Completato

Simone Böck
E-mail: wpklarenthaloutlookde