В здании KB07 в Кастеле уже около 15 лет располагается общественный центр. Летом 2022 года его неожиданно решили продать. Благодаря многочисленным сторонникам мы смогли купить его, вывести с рынка спекулятивной недвижимости и тем самым сохранить его историю как общинного дома и остаться таковым.

На трех этажах и заднем дворе семь жителей и кошка делят между собой повседневную жизнь и все то, чем они увлекаются.

KB07 - это первый проект синдиката многоквартирных домов в Висбадене/Майнце. Объединившись с другими группами, мы хотим внести свой вклад в борьбу с капиталистическим рынком жилья, предложив ему альтернативу!

Тип проекта: проект синдиката многоквартирных домов

Форма проекта/правовая форма: GmbH/ассоциация

Сроки:
2022 Основание
2024 Принятие в синдикат арендного жилья

Размер проекта: 189 м² жилой площади, семь жителей

По состоянию на 5 сентября 2024 года

Блюхи ГмбХ - Домовое товарищество KB07

E-mail: kb07wohnprojektriseupne

В начале 1990-х годов у трех семей из Майнца возникла идея построить совместный жилой двор. Было построено восемь односемейных террасных домов, расположенных квадратом вокруг своеобразного форума/атриума. Войдя в комплекс, вы попадаете в крытый внутренний двор с зелеными растениями, диванными уголками и длинным столом, который приглашает вас к совместным занятиям. На первом и втором этажах есть общие комнаты, а снаружи - общий сад. Кроме того, в каждом доме есть собственная терраса с небольшим садом, где можно уединиться.

Руководствуясь стремлением строить и жить экологично и устойчиво, дома отапливаются природным газом, электричество вырабатывается с помощью фотоэлектрической системы, а горячая вода производится с помощью солнечных батарей. Также имеется система использования дождевой воды для смыва в туалетах и полива сада.

В образовавшемся квартале, где также сложились дружеские отношения, каждый помогает по мере своих возможностей. Раз в месяц все собираются, чтобы обсудить, что будет сделано в следующую субботу, кто будет готовить работу и кто будет отвечать за общий обед. Для этого закупаются инструменты, посуда и машины.

Общине уже 22 года, и до сих пор никто не пожалел о своем участии в этом жизненном проекте.

Тип проекта: социально-экологический жилищный проект "Голубой дом". 22 человека в возрасте от 16 до 60 лет.

Форма проекта/правовая форма: домовое сообщество с 4 арендованными и 7 собственными квартирами/самоуправляемое товарищество собственников жилья (WEG)

Даты:
1993 Основан
1994 Год строительства
1995 Заселение

Площадь проекта: участок 2 700 м² с 11 квартирами в 8 домах, площадь домов 150-160 м²

Общественные зоны: внутренний двор, групповые помещения (гостевая комната/комната для совещаний), мастерская по обработке дерева, прачечная, сад, гостевой туалет

Статус: завершен

Ральф Мюллер
Ратшерренвег 10
55252 Майнц-Кастель

Телефон: 06134 65510
E-mail: mueller.kastelgmxde

Кооператив Gemeinschaftlich Wohnen был основан в 2003 году с целью сделать жилье менее анонимным, менее изолированным и менее контролируемым другими. Цель заключалась в создании смешанного сообщества, состоящего из представителей разных поколений, экологического, социального и культурного. Необходимо было создать надежные структуры сотрудничества между разными людьми, которые несут социальную ответственность друг за друга. Эта жилая идея была реализована с приобретением участка на Блюхерштрассе, 17, который был куплен городом Висбаден в 2005 году.

Это комплекс зданий, состоящий из передней, средней и задней частей, расположенный в районе Вестенд в Висбадене. Здание является частью плотного внутригородского квартала, состоящего из старых зданий вильгельминской эпохи (построенных в 1905 году), и имеет площадь около 960 м².

Двенадцать квартир были капитально отремонтированы в 2006 году, так что теперь почти во всех квартирах есть балкон, а девять квартир частично безбарьерные. Кроме того, качество жизни было улучшено благодаря зеленым крышам и фасадам. Модернизация и строительство пяти квартир для сдачи в аренду были субсидированы из государственных средств.

Большинство функциональных помещений на первом этаже используются в первую очередь как места общего пользования, чтобы реализовать основную идею коммунального проживания. Примерно раз в две недели проводятся встречи по проекту, на которых обсуждаются вопросы, связанные с проектом, планированием, реализацией перестройки и ремонта. Кроме того, два внутренних двора и терраса на крыше с их зеленью и растениями приглашают людей побыть вместе.

Тип проекта: Проект смешанного жилья для представителей разных поколений, экологического, социального и культурного характера

Форма проекта/правовая форма: Дом-коммуна в зарегистрированном кооперативе

Вехи:
2003 Основан
2007 Заселение

Размер проекта:

Площадь этажа 960 м² с 22 квартирами площадью 44-103 м² каждая,
44 человека в возрасте от 0 до 85 лет

Коммунальные помещения/зоны: многофункциональная общая комната, комната для встреч и гостиная, комната для хранения велосипедов и погреб, детская игровая комната, игровая зона во дворе, мастерская, комната для рукоделия и шитья, общая прачечная, внутренние дворы, терраса на крыше

Gemeinschaftlich Wohnen e.G.
Совет директоров Удо Шлефер
Блюхерштрассе 17
65195 Висбаден

Телефон: 0611 4620730
Электронная почта: infobluecher17de
Электронная почта: infogemeinschaftlich-wohnende

Мы купили средний и задний дома на Эльтвиллерштрассе, 16 в 2001 году. Дома были полностью отремонтированы, а некоторые этажи надстроены, чтобы создать новую жилую площадь, в которую мы смогли переехать в 2002 году. Сейчас в доме несколько квартир, в которых мы живем как домашняя община.

Нас одиннадцать взрослых и восемь детей, и мы постоянно живем вместе с тех пор, как переехали в наши квартиры. Мы - группа друзей, которые искали подходящую недвижимость за несколько лет до того, как купили Eltviller Strasse 16 a и b. Совместная собственность показалась нам правильным способом жить вместе в долгосрочной перспективе и реализовывать различные идеи.

За это время почти все дети выросли и разъехались. Мы регулярно встречаемся, обсуждаем и решаем волнующие нас вопросы. У нас есть личные встречи друг с другом. Мы освободили наш двор, озеленили его и установили на одной из крыш среднего размера фотоэлектрическую систему в 2021 году. На этапе реконструкции мы получили целевую финансовую поддержку от города Висбадена.

Вехи:
2001 Покупка дома
2002 год Переезд

Размер проекта:

11 взрослых и 8 детей

Жилищный проект Horizonte призван помочь людям, находящимся на третьем этапе жизни, вести независимый и самостоятельный образ жизни. Это станет возможным благодаря арендованным квартирам, соответствующим возрасту, и взаимопомощи между отдельными членами. Каждый член может внести свой вклад в активное и живое сообщество, используя свои индивидуально приобретенные навыки и умения, а также свои собственные идеи. Каждый член группы сам определяет уровень своей приверженности. Группа также хочет поддержать район и сделать что-то для него.

В сообществе совместного проживания есть комнаты, которые можно использовать для совместной деятельности. Планируются различные мероприятия, такие как общие ужины или воскресные завтраки, вечера игр. Кроме того, будут проводиться ежемесячные встречи и создаваться уютные уголки для укрепления групповой идентичности. Эти общие комнаты также будут доступны сторонним организациям для проведения социально-культурных мероприятий.

Тип проекта: Жилой комплекс для людей с 3-го этапа жизни, рассчитанный на 14 человек (пожилые люди)

Форма/правовая форма проекта: Проект и домашнее сообщество в арендованных квартирах GWW / некоммерческое объединение

Даты:
2013 Основание группы
2016 Начало строительства
2018 1-е полугодие Заселение

Размер проекта: 14 жилых единиц площадью 45-85 м²

Общие помещения: Большая, разделенная на группы комната, где также проводятся общественные мероприятия, ориентированные на жителей микрорайона

Статус: Завершено

Хайди Димер
E-mail: heidi.diemerfreenetde

Мы - ассоциация людей, заинтересованных в коммунальном проживании.
заинтересованных в общинном проживании. Мы представляем себе сосуществование поколений в условиях социальной ответственности
социальной ответственности и устойчивости. Наша жизнь
как группы должна характеризоваться взаимным уважением, совместным пользованием, а не владением, чувством ответственности и взаимной поддержкой.

Члены ассоциации GliK e.V. живут в трех зданиях на улице Висбаденерштрассе 78-80, состоящих из

Бывшие казармы и "Тетришаус" GWW
жилой башни SEG (завершение строительства в середине 2023 года)

Тип проекта: межпоколенческий проект с ? человек в ? квартирах

Форма проекта/правовая форма: Проект и домашнее сообщество в арендованных квартирах GWW/ассоциация

Сроки:
2019 Основание
2022 Заселение

Статус: Завершено

E-mail: vorstandglik-vereinde

В 2011 году группа из двух архитекторов приступила к предварительному планированию проекта муниципального жилья на участке земли со снесенными зданиями в районе Бергкирхен. Получив право на более глубокое предварительное планирование и пересмотр шансов на реализацию в соответствии с потребностями в жилье, группа подала заявку на покупку участка в конкурсе с другими претендентами, представив подробную презентацию концепции предполагаемого жилья.

Планирование строительства началось с заключения договора о покупке земли. После двух лет строительства, сопровождавшегося несколькими неожиданностями, такими как сложный фундамент и увеличение расходов, выход из проекта одного из партнеров, жилой дом коммунального типа был завершен и заселен в июле 2016 года.

Общие комнаты по мере необходимости арендуются в соседней церкви Бергкирхе. Раз в месяц для всех проживающих по очереди организуется приготовление пищи. Несколько жителей участвуют в волонтерских/благотворительных проектах в районе или в Висбадене.

Тип проекта: Жилой проект с новым строительством многоквартирного дома на 6 жилых единиц, жители: 10 человек в возрасте от 0 до 79 лет

Форма проекта/юридическая форма: Домовое сообщество с 6 квартирами, занимаемыми владельцами, включая 2 квартиры, сдаваемые в аренду; товарищество собственников жилья (WEG)

Сроки:
2011 Основание
2014 Начало строительства
2016 июль Заселение

Площадь проекта: участок 320 м², 6 квартир площадью 60-122 м²

Общественные зоны: общий сад, прачечная, мастерская

Статус: завершен

Архитектор Хардмут Зоннтаг
Штайнгассе 18
65183 Висбаден

Телефон: 0611 5280730
E-Mail: architekt.sonntaggmxde

Мы объединились в группу, чтобы создать поддерживающее, мирное и благодарное сообщество в жилом проекте. Группа хочет поддерживать друг друга на разных этапах жизни и подавать пример против изоляции в многоквартирных домах. Жилой проект "Кларенталь" открыт для всех поколений, поэтому разные люди могут собираться вместе, чтобы поощрять разнообразие и добиваться хорошего сосуществования.

В настоящее время в нашу группу входят Семьи, одинокие родители, люди с миграционной историей, люди с ограниченными возможностями, беженцы, одинокие люди, пенсионеры и студенты.

Заинтересованные лица должны чувствовать связь с идеей коммунального проживания и быть готовы внести свой вклад, идеи и навыки в деятельность проектной группы.

Форма проекта/юридическая форма: Проект и домашнее сообщество в арендованных квартирах GWW/зарегистрированная ассоциация

Сроки:
2020 Сентябрь Основание
2021/09 Начало строительства
2023/02 Заселение

Площадь проекта: 28 квартир площадью 45-88 м² (от 2- до 4-комнатных)

Общая комната: Большая групповая комната с террасой, где также проводятся общественные мероприятия, ориентированные на жителей района

Статус: Завершено

Симона Бёк
E-mail: wpklarenthaloutlookde