Die Bauaufsicht ist Aufgabe des Staates und wird grundsätzlich von den Unteren Bauaufsichtsbehörden der Kommunen und Landkreise wahrgenommen.

Die Unteren Bauaufsichtsbehörden wirken daraufhin, dass die geltenden Vorschriften bei Bauvorhaben Errichtung, Änderung, dem Abbruch, der Nutzung, der Nutzungsänderung sowie der Instandhaltung baulicher Anlagen eingehalten werden. Von Gebäuden und anderen baulichen Anlagen dürfen keine Gefahren für Leben, Gesundheit und Umwelt ausgehen.

Als Bauaufsicht sind wir ein wichtiger Teil der Stadtverwaltung und leisten einen maßgeblichen Beitrag zur Sicherheit und Gestaltung der Stadt Wiesbaden. Wir sind kompetente und verlässliche Partnerinnen und Partner für das Baugeschehen, vermitteln auf Augenhöhe zwischen unterschiedlichen Interessen und verstehen uns als verantwortungsbewusste Entscheiderinnen und Entscheider.

Unsere Maxime ist die nachhaltige, sichere und ordnungsgemäße Stadt- und Standortentwicklung – auch im Hinblick auf unser baukulturelles Erbe. Wir wenden dabei das öffentliche Recht im Rahmen unseres Ermessensspielraums sowohl zielgerichtet als auch pragmatisch an. Im Mittelpunkt stehen neben den rechtlichen Anforderungen auch die Bedürfnisse und Zufriedenheit unserer Kundinnen und Kunden.

Als moderne, zukunfts- und serviceorientierte Dienstleisterin bieten wir ein umfassendes und qualifiziertes Spektrum an Leistungen sowohl im persönlichen Kontakt als auch durch unseren digitalen Service. Wir beraten unsere Kundinnen und Kunden dabei zügig und rechtssicher und betreuen sie partnerschaftlich, lösungsorientiert und verantwortungsbewusst.

Die Bauaufsicht:

• erteilt Baugenehmigungen (Abbruch, Neubau, Umbau und Nutzungsänderungen),
• erteilt Bauvorbescheide,
• erteilt Abweichungen, Befreiungen und Ausnahmen,
• berät zum öffentlichen Baurecht,
• überwacht Bauvorhaben auf Einhaltung der einschlägigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften,
• gewährt Akteneinsichten,
• erteilt Auskünfte aus dem Baulastverzeichnis,
• erteilt Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG),
• führt Gebrauchsabnahmen von Fliegenden Bauten durch,

Leitung: Sandra Matzenauer