Bölge planı, mekansal planlamada önemli bir araçtır. Devlet Kalkınma Planı (DKP) ile şehirlerin ve belediyelerin arazi kullanım planları arasında yer alır. Mekânsal planlama için hedefleri ve ilkeleri tanımlar ve bölgedeki LEP gerekliliklerini uygular. Bölge planı, önümüzdeki on yıl içinde beklenen gelişmelere bakar ve birbiriyle rekabet eden arazi kullanımları arasındaki çatışmaları çözmeye yardımcı olur. Bölgede belirli kullanımların nerede öncelikli olduğunu ve diğerlerinin nerede hariç tutulduğunu gösterir. Ancak bölge planı ayrıntılara girmez ve her bir arazi parçasında ne olacağını belirtmez.

Güney Hessen Bölge Planı, eyalet başkenti Wiesbaden için arazi kullanımına ilişkin kararlar vermektedir. Yerleşim, açık alan ve altyapı alanlarında beyanlar içerir ve şehre arazi kullanım planı ve kalkınma planları hazırlanırken dikkate alınması gereken yönergeler sağlar. Bölge planındaki ifadelerin farklı bağlayıcı etkileri vardır: Bölgesel planlamanın hedefleri, mekansal olarak ilgili tüm kararlarda gözetilmesi gereken bağlayıcı gerekliliklerdir. Bunlar belediye kentsel arazi kullanım planlaması düzeyinde tekrar değerlendirilmeyebilir. Mekânsal planlama ilkelerine de uyulmalıdır, ancak diğer çıkarlar daha ağır basıyorsa, sonraki tartım kararlarında geçersiz kılınabilir.

Bölge planı genellikle tüm planlama bölgesini kapsayan ve çeşitli sektörel planları birbiriyle ilişkilendiren disiplinler arası bir belgedir. Ancak, belirli konular için mekansal ve sektörel alt planlar da hazırlanabilir. Güney Hessen planlama bölgesi için, yenilenebilir enerjiler için 2019 sektörel alt planı (TPEE) ve 1. değişikliği sırasıyla Mart 2020 ve Şubat 2022'den beri yasal olarak yürürlüktedir. Yenilenebilir enerjiler için sektörel alt plan, rüzgar enerjisinin kullanımı için öncelikli alanları tanımlamakta ve ayrıca güneş enerjisi, biyoenerji, jeotermal enerji ve hidroelektrik gibi diğer yenilenebilir enerjiler için daha fazla spesifikasyon yapmaktadır.

En yüksek planlama makamı olan Darmstadt Bölge Konseyi, Güney Hessen Bölge Planının hazırlanmasından sorumludur. Güney Hessen Bölge Planı şu anda revize edilme sürecindedir. Güney Hessen Bölge Meclisi'nin 2024 taslağı/ön taslağı hakkındaki ilk istişareleri Şubat ve Mart 2024'te gerçekleşmiştir. Hazırlık sürecine ilişkin güncel bilgiler Darmstadt Bölge Meclisi'nin internet sitesinde (Yeni bir sekmede açılır) bulunabilir. Yeni bölge planı yürürlüğe girene kadar, mevcut Güney Hessen Bölge Planı 2010 geçerliliğini koruyacaktır.