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Konzeptverfahren

Ablauf eines Konzeptverfahrens in Wiesbaden

Das Konzeptverfahren folgt einem klaren und transparenten Ablauf, der sowohl die Gleichbehandlung aller Bewerbungen als auch einen effektiven und effizienten Projektfortschritt berücksichtigt.

Logo mit bunten Kacheln und dem Schriftzug „Konzeptverfahren“ sowie kleiner darunter „Wettbewerb der Ideen“ (alles in Großbuchstaben)
Konzeptverfahren – Wettbewerb der Ideen

Ablauf

Das Verfahren gewährleistet eine objektive Bewertung und Transparenz und bietet allen Bewerberinnen und Bewerbern Planungssicherheit für die Realisierung ihrer Projekte. Die Verfahrensdauer kann je vorliegenden Rahmenbedingungen variieren. Innerhalb der üblicherweise rund 16 Monate dauernden Verfahrenszeit bieten die beteiligten Ämter der Stadtverwaltung eine umfassende Beratung und Hilfestellung. Dies ermöglicht es den Bewerberinnen und Bewerbern, ein in allen Bereichen tragfähiges Konzept zu erarbeiten und Klarheit sowie konkrete Vorstellungen über das Projekt und seine gemeinschaftlichen, rechtlichen und finanziellen Dimensionen zu gewinnen.

Schematische Abbildung des Ablaufs. Wichtigste enthaltene Infos hier sind der s.g. Arbeitskreis Konzeptverfahren, der Impulsgeber für die Flächenauswahl ist. Verantwortliche Ämter sind: Stadtplanungsamt, Liegenschaftsamt, Bauaufsicht und Amt für soziale Arbeit sowie die Stadtentwicklungsgesellschaft. Ebenfalls im Bereich „Vorbereitung“ ist ein farblich hervorgehobener Textblock mit der Aufzählung „Vorschläge Liegenschaften“: Grundstücksauswahl, Festlegung KV Bauträger/ Baugemeinschaften, Festlegung Vergabeziele/ Kriterien, Festlegung Verkauf/ Erbpacht, Erstellung Exposé, Verkehrswertermittlung
Vorbereitung eines Konzeptverfahrens in Wiesbaden
Schematische Abbildung des Ablaufs. Wichtigste enthaltene Infos hier sind zum einen der Bereich „Einreichung der Bewerbungen“, bestehend aus:  Formelle Vorprüfung: Geschäftsstelle, Vorauswahlgremium, Auswahlgremium (Präsentation + verbal-argumentative Bewertung), Bekanntgabe der Entscheidung, Dokumentation Sowie der Bereich „Anhandgabe“, bestehend aus: Abschluss Vorvertrag, Aktive Qualitätssicherung, Klärung Finanzierung/ Förderung, Vorbereitung Verträge, Abschließende Qualitätsprüfung Daneben ein senkrechter Zeitstrahl, der aufzeigt, dass nach einer insgesamt rund 9-12-monatigen Bewerbungsphase eine 6-12-monatige s.g. Optionsphase folgt. Unten im Bereich „Verfahren“ wird zum einen die Geschäftsstelle Konzeptverfahren genannt, deren Aufgabe die Durchführung der Konzeptverfahren, die Sicherung der Konzeptqualitäten und die Vorbereitung der Vergabeentscheidung ist. Zum anderen wird die Koordinierungsstelle Gemeinschaftliches Wohnen, als Vermittlerin von bzw. zu den Baugemeinschaften genannt.
Ablauf eines Konzeptverfahrens in Wiesbaden

Stadtplanungsamt

Anschrift

Gustav-Stresemann-Ring 15
65189 Wiesbaden

Postanschrift

Postfach 3920
65029 Wiesbaden

Hinweise zum ÖPNV

Haltestelle Statistisches Bundesamt; Buslinien 16, 27, 28, 37, 45, X26, 262

Öffnungszeiten

Um Terminvereinbarung wird gebeten.

Angaben zur Barrierefreiheit

  • Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden
  • Das WC ist barrierefrei zu erreichen

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