Le lotissement Eigenheim se situe dans le quartier de Sonnenberg, entre l'Idsteiner Straße et la vallée du Tennelbach. En 1903, la "Wiesbadener Baugenossenschaft Eigenheim eGmbH" a été fondée, dans laquelle les personnes souhaitant construire - des membres de la bourgeoisie - se sont regroupées afin de réaliser la construction des maisons individuelles à un prix avantageux. Ils ont choisi l'architecte Franz M. Fabry de Wiesbaden comme architecte et chef de chantier. La fête d'inauguration du lotissement Eigenheim a eu lieu en octobre 1904 à l'hôtel Bahnholz.

La conception des 25 premières maisons du lotissement Eigenheim, situées dans les rues Forststraße, Eigenheimstraße, Eintrachtstraße et Tennelbachstraße, se caractérise par l'objectivité et la décoration discrète des façades, ainsi que par l'utilisation de matériaux de construction et de formes de toitures traditionnels et régionaux, ce qui témoigne déjà de l'attachement à l'idée de protection du patrimoine. A partir de 1910, le lotissement Eigenheim a été agrandi pour la première fois, de sorte qu'en 1913, il comptait déjà 44 maisons. La poursuite de l'extension du lotissement, qui avait été en grande partie épargné par les dommages de guerre, n'a repris que dans les années 1950, dans les rues Eichenwald, Eigenheim supérieure, Prinz-Nikolas-Straße et dans la partie inférieure de la rue Am Eichelgarten. A proximité immédiate du lotissement Eigenheim, mais n'en faisant pas partie, un lotissement avec des blocs d'habitation pour les fonctionnaires du Bundeskriminalamt (BKA), inauguré en 1953, a été construit à la même période au-delà de l'Idsteiner Straße, et a été à nouveau agrandi dans les années 1970.

La dernière extension importante du lotissement Eigenheim a commencé en 1979, lorsque la rue Am Eichelgarten a été prolongée jusqu'à la Kettelerstraße et que les deux ont été construites dans les années 1980 et 1990 avec des maisons individuelles et des villas.