Osiedle Eigenheim znajduje się w dzielnicy Sonnenberg pomiędzy Idsteiner Straße i Tennelbachtal. W 1903 r. założono stowarzyszenie "Wiesbadener Baugenossenschaft Eigenheim eGmbH", w którym osoby chcące budować - członkowie klasy średniej - połączyli siły, aby zrealizować budowę domów jednorodzinnych po niskich kosztach. Na swojego architekta i kierownika budowy wybrali Franza M. Fabry'ego z Wiesbaden. Inauguracja osiedla Eigenheim miała miejsce w październiku 1904 roku w hotelu Bahnholz.

Projekt pierwszych 25 domów na osiedlu Eigenheim przy Forststrasse, Eigenheimstrasse, Eintrachtstrasse i Tennelbachstrasse charakteryzował się praktycznością i powściągliwą dekoracją elewacji, a także wykorzystaniem tradycyjnych, regionalnych materiałów budowlanych i kształtów dachów, i był już zaangażowany w ideę ochrony lokalnego dziedzictwa. Od 1910 r. osiedle Eigenheim zostało po raz pierwszy rozbudowane, tak że w 1913 r. znajdowały się tam już 44 domy. Dalsza rozbudowa osiedla, które w dużej mierze uniknęło zniszczeń wojennych, rozpoczęła się dopiero w latach pięćdziesiątych XX wieku, a mianowicie przy Eichenwaldstrasse, górnej Eigenheimstrasse, Prinz-Nikolas-Strasse oraz w dolnej części Am Eichelgarten. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Eigenheim, ale nie w jego części, w tym samym okresie zbudowano osiedle mieszkaniowe po drugiej stronie Idsteiner Strasse z blokami mieszkalnymi dla funkcjonariuszy Federalnego Urzędu Policji Kryminalnej (BKA), które zostało zainaugurowane w 1953 roku i ponownie rozbudowane w latach 70-tych.

Ostatnia duża rozbudowa osiedla Eigenheim rozpoczęła się w 1979 roku, kiedy ulica Am Eichelgarten została przedłużona do Kettelerstrasse, a obie zostały zabudowane domami jednorodzinnymi i willami w latach 80. i 90. XX wieku.