У 1833 році Герман Левенгерц (1806-1866), купець з Лімбурга, заснував власну справу, відкривши першу суконну фабрику у Вісбадені. Перша виробнича дільниця суконної фабрики була розташована на Заальгассе. У 1837 році Герман Льовенгерц звернувся до влади Вісбадена з проханням про дозвіл заснувати суконну фабрику в долині Неро. Долина з її струмком здавалася йому вдалим місцем для ведення бізнесу. Серед іншого, він хотів використовувати воду для роботи ткацьких верстатів і змивати забруднюючі речовини, що утворюються. Із застереженнями він отримав дозвіл на роботу в 1838 році. Однак суконна фабрика не повинна була загрожувати зрошенню навколишніх лугів, вода не повинна була забруднюватися, а вовна не повинна була вимиватися у воді струмка. Того ж року молодший брат Германа Самуель (1815-1878) приєднався до фабрики як партнер.

Виробництво на суконній фабриці спочатку добре розвивалося і в наступні роки; кількість ткацьких верстатів зросла з трьох (1838 р.) до 16 (1842 р.). Наприкінці 1840-х років на підприємстві працювало до 20 робітників. Однак робота фабрики також призвела до суперечок з іншими сусідами в долині Неро, які звинувачували братів Льовенгерц у забрудненні води та осушенні їхніх лугів.

Економічні проблеми, такі як криза збуту, частково через англійську конкуренцію, погіршили бізнес наприкінці 1840-х років. У 1851 році Самуель Льовенгерц під керівництвом доктора Ернста Августа Ґента заснував перший вісбаденський спа-центр з холодною водою у переобладнаному млині, що знаходився у безпосередній близькості від фабрики. Коли Вісбаден перетворився на космополітичне курортне місто, а популярність водних процедур зросла, гості курорту з радістю прийняли пропозицію. У 1854 році Самуель Льовенгерц також створив перший у місті громадський басейн під відкритим небом.

Однак безпосереднє співіснування фабрики і курорту виявилося несприятливим у довгостроковій перспективі. Зрештою, підприємство було розділене. Герман Льовенгерц продовжував керувати фабрикою спочатку самостійно, а потім з допомогою свого сина Бернгарда, і переніс її до Бібріха в 1864 році. На той час на підприємстві працювало близько 50 робітників, а до 1865 року їх було вже 70. Однак у наступні роки справи йшли все гірше і гірше, так що в 1875 році компанія була змушена оголосити про банкрутство, а в 1880 році її викупила " Хімічна фабрика Калле і Ко". Самуель Льовенгерц, з іншого боку, зміг розширити свій спа-центр за рахунок нових пропозицій. Після його смерті доньки у 1880 році продали водолікарню з холодною водою лікарю Густаву Леру (1850-1892), який продовжував нею керувати.