Profiler le centre-ville

Que doit représenter le centre-ville de Wiesbaden, avec ses différents quartiers et fonctions, en tant que cœur et carte de visite de la capitale du Land de Hesse ? Et comment le positionner pour qu'il puisse s'affirmer en tant que centre vital de la société, de la culture, de l'économie, de la politique ou du tourisme dans la concurrence avec d'autres communes grâce à son caractère unique ?

En collaboration avec de nombreux acteurs, le Citymanagement travaille à l'élaboration d'une stratégie de site qui profile l'identité et l'image et sur laquelle s'alignent tous les projets importants du centre-ville.

Le développement du centre-ville est une tâche commune

Dans un environnement complexe et dynamique tel que le centre-ville de Wiesbaden, il est important que tous les participants tirent à la même corde - ils doivent participer aux discussions, mettre la main à la pâte et prendre leurs responsabilités. Pour cela, un point central d'intersection et de contact qui regroupe efficacement les multiples intérêts, ressources et mesures des différents acteurs et les oriente vers des objectifs communs est d'une grande aide.

Le management de centre-ville fait office de lien de coordination entre la politique et l'administration de la ville et tous les acteurs du centre-ville tels que le commerce de détail, la gastronomie, les entreprises de services, l'économie immobilière, les acteurs culturels, les riverains et les visiteurs. Grâce à une communication et une coopération fortes, il entend faire du cœur de la ville un espace vivant, attractif et porteur d'avenir, tout en encourageant la coopération entre tous les acteurs.

Positionner le centre-ville comme un lieu où il fait bon vivre, économiquement fort et porteur d'avenir.

Il faut faire connaître ce que le centre-ville de Wiesbaden a à offrir et ce qui s'y passe et le mettre en vitrine. C'est important si l'on veut s'imposer dans la concurrence pour attirer les clients, le personnel qualifié et les entreprises.

En faisant de la publicité, en informant et en dialoguant avec différents acteurs et réseaux sur différents canaux, le Citymanagement s'engage de manière ciblée pour une image positive, l'attractivité et l'animation du centre-ville de Wiesbaden.

Renforcement du site commun

Le shopping, les services et la gastronomie constituent toujours le cœur de l'activité du centre-ville de Wiesbaden. Il est important de maintenir et d'élargir l'offre et le mélange de branches des commerces du centre-ville de manière variée et attractive et de positionner le site commun face à la concurrence.

Le Citymanagement est l'interlocuteur central des commerçants du centre-ville. Pour ce faire, il mène régulièrement des entretiens avec les différentes entreprises, les associations commerciales, les fédérations sectorielles, les chambres et autres institutions et les invite à des réunions d'information et de discussion communes. Le management de centre-ville encourage les entreprises locales par différentes mesures, telles que des actions de marketing ou des manifestations, qui visent en particulier l'expérience globale du client, les actions communes des commerces implantés ainsi que la fidélisation du pouvoir d'achat et de la clientèle dans le centre-ville. Parallèlement, le management de centre-ville est également disponible pour répondre aux demandes des entreprises individuelles et peut leur apporter un soutien limité.

L'avenir au lieu de l'inoccupation

Les logements vacants sont souvent à la fois un défi et une opportunité. Il met en évidence des fissures structurelles dans le tissu économique et social d'un lieu et a un effet démotivant. Mais en même temps, ces espaces vides peuvent aussi être des espaces de possibilités pour des impulsions entrepreneuriales et des innovations sociales.

La revitalisation des immeubles commerciaux du centre-ville par une gestion efficace des espaces vides est importante pour promouvoir la vitalité économique et la vie sociale de Wiesbaden. Chaque espace inutilisé est également une opportunité inexploitée.

Le Citymanagement aide les propriétaires immobiliers et les locataires potentiels à redonner vie aux locaux commerciaux vides de manière adéquate et durable ou à éviter dès le départ les situations de vacance imminente. Avec un brin de créativité, le Citymanagement aide à faire souffler un vent de fraîcheur dans les magasins vides et à rendre possible des utilisations intermédiaires innovantes des surfaces, par exemple pour des pop-up stores ou des manifestations.

Des événements pour une ville vivante

Les événements événementiels sont importants pour un centre-ville de Wiesbaden attractif, vivant et prospère. Sur le plan économique, social et culturel, elles ont de multiples effets positifs : Ils augmentent la qualité de séjour et améliorent la qualité de vie ainsi que le sentiment de communauté de la population. Ils renforcent l'image du site et l'identité culturelle de la ville. Ils attirent les habitants et les visiteurs et favorisent ainsi également les commerces, restaurants et entreprises de services environnants.

Grâce à des manifestations innovantes, durables et orientées vers l'avenir, le Citymanagement et ses partenaires contribuent à positionner le centre-ville de Wiesbaden comme un lieu de vie, de travail et de loisirs attractif et à atteindre des objectifs de développement à long terme. Une planification et un pilotage minutieux ont pour but d'exploiter les synergies et d'équilibrer les intérêts des différents groupes d'utilisateurs tels que les riverains, les commerçants, les restaurateurs ou les visiteurs.

Aménager les espaces publics pour en faire des lieux de rencontre attrayants et durables

L'aménagement des espaces publics, la qualité du séjour, la végétation, le mobilier urbain, la propreté et la sécurité ainsi que l'aspect visuel global sont importants pour un centre-ville attractif de Wiesbaden. Ils contribuent à faire de la ville un espace vivant et porteur d'avenir pour les habitants et les visiteurs, qui allie des objectifs économiques, sociaux et écologiques.

Des espaces publics bien conçus renforcent la formation de communautés en tant que lieux de rencontre fédérateurs et tiennent compte des besoins de différents groupes de population ou d'utilisations à des fins diverses. Ils renforcent l'identification et le lien émotionnel des habitants ainsi qu'une image positive auprès des visiteurs, des touristes ou des investisseurs. Parallèlement, ils apportent une contribution importante à la durabilité écologique et à l'adaptation au climat grâce à des espaces verts, des arbres et des installations aquatiques.

Grâce à un aménagement bien pensé et à la création d'espaces de séjour et de découverte de qualité, différents acteurs, par le biais de différentes mesures, ainsi que des impulsions issues du management de centre-ville, renforcent le centre-ville en tant que lieu central de la vie urbaine où l'on aime s'attarder et le maintiennent compétitif à long terme.

Renforcer le site, équilibrer les intérêts

L'accessibilité, l'aménagement des parkings et la situation du trafic influencent l'attractivité et la compétitivité du centre-ville de Wiesbaden, tout comme la qualité de vie des habitants ou la durabilité écologique. Dans ce contexte, il convient de distinguer et de concilier les différents besoins des différents usagers de la route.

Du point de vue du centre-ville en tant qu'espace vivant, attractif et porteur d'avenir, le management de centre-ville donne des impulsions pour une planification du trafic intégrée et orientée vers l'avenir afin de répondre aux défis du trafic urbain.