El objetivo de la gestión municipal es fortalecer el centro de la ciudad de Wiesbaden y, en particular, su núcleo histórico como centro vital, atractivo y multifuncional. Para ello, colaboramos con todas las partes interesadas del centro de la ciudad en diversos ámbitos de actuación.
Desarrollo de la estrategia
Perfil del centro de la ciudad
¿Qué debe representar el centro de Wiesbaden, con sus diversos distritos y funciones, como corazón y tarjeta de visita de la capital del estado de Hesse? ¿Y cómo debe posicionarse para que pueda competir con otros municipios gracias a su singularidad como centro vital de la sociedad, la cultura, los negocios, la política y el turismo?
Junto con muchas partes interesadas, la dirección del centro de la ciudad está trabajando en una estrategia de ubicación que perfile la identidad y la imagen y a la que se ajusten todos los proyectos importantes del centro de la ciudad.
Coordinación
El desarrollo del centro de la ciudad es una tarea conjunta
En un entorno complejo y dinámico como el del centro de Wiesbaden, es importante que todos los implicados colaboren: tienen que dar su opinión, implicarse y asumir responsabilidades. A ello contribuye una interfaz central y un punto de contacto que aglutine eficazmente los diversos intereses, recursos y medidas de las distintas partes interesadas y los oriente hacia objetivos comunes.
La gestión del centro de la ciudad actúa como vínculo de coordinación entre la política y la administración municipales y todas las partes interesadas del centro de la ciudad, como comerciantes, restaurantes, proveedores de servicios, el sector inmobiliario, trabajadores culturales, residentes y visitantes. Mediante una fuerte comunicación y cooperación, pretende configurar el corazón de la ciudad como un espacio vivo, atractivo y sostenible y, al mismo tiempo, fomentar la cooperación entre todos los implicados.
Comunicación de localización
Posicionar el centro de la ciudad como un lugar habitable, económicamente fuerte y sostenible
Hay que dar a conocer y poner en el escaparate lo que ofrece el centro de Wiesbaden y lo que ocurre en él. Esto es importante para sobrevivir en la competencia por los clientes, la mano de obra cualificada y las empresas.
Mediante la publicidad, la información y el diálogo con los distintos agentes y redes en diferentes canales, la administración municipal se compromete específicamente con una imagen positiva, el atractivo y la revitalización del centro de Wiesbaden.
Promoción del comercio minorista, los servicios y la restauración
Reforzar la ubicación común
Las compras, los servicios y la gastronomía siguen constituyendo el núcleo de actividad del centro de Wiesbaden. Es importante mantener y ampliar la oferta y la combinación de comercios en el centro de la ciudad de forma diversa y atractiva y posicionar la ubicación común en un entorno competitivo.
La dirección del centro de la ciudad es el punto central de contacto para los comercios del centro de la ciudad. Para ello, mantiene conversaciones periódicas con empresas individuales, asociaciones comerciales, organizaciones industriales, cámaras y otras instituciones, y las invita a eventos conjuntos de información y debate. La dirección de la ciudad promueve las empresas locales a través de diversas medidas, como campañas de marketing o eventos, que se centran especialmente en la experiencia global del cliente, las campañas conjuntas de las empresas locales y la retención del poder adquisitivo y los clientes en el centro de la ciudad. Al mismo tiempo, la dirección del centro de la ciudad también está disponible para las consultas de las empresas individuales y puede apoyarlas hasta cierto punto.
Gestión de vacantes
Futuro en lugar de vacante
Las vacantes suelen ser a la vez un reto y una oportunidad. Revelan grietas estructurales en el tejido económico y social de un lugar y tienen un efecto desmotivador. Al mismo tiempo, sin embargo, estos espacios vacíos también pueden ofrecer oportunidades para el ímpetu empresarial y la innovación social.
La revitalización de los locales comerciales del centro de la ciudad mediante una gestión eficaz de los espacios vacíos es importante para fomentar la vitalidad económica y la vida social en Wiesbaden. Cada espacio no utilizado es también una oportunidad no aprovechada.
City Management ayuda a los propietarios y a los posibles inquilinos a devolver la vida a los comercios vacíos de forma adecuada y sostenible o a evitar desde el principio que queden vacíos de forma inminente. Con una pizca de creatividad, City Management ayuda a dar un soplo de aire fresco a las tiendas vacías y también a hacer posibles usos provisionales innovadores del espacio, por ejemplo para tiendas pop-up o eventos.
eventos
Experiencias para un centro urbano vibrante
Los eventos orientados a la experiencia son importantes para que el centro de Wiesbaden sea atractivo, animado y próspero. Tienen diversos efectos positivos a nivel económico, social y cultural: Aumentan la calidad de la estancia y mejoran la calidad de vida, así como el sentimiento de comunidad entre la población. Refuerzan la imagen del lugar y la identidad cultural de la ciudad. Atraen a residentes e invitados y, por tanto, también promocionan los comercios, restaurantes y proveedores de servicios vecinos.
Con eventos innovadores, sostenibles y orientados al futuro, la administración municipal y sus socios contribuyen a posicionar el centro de Wiesbaden como un lugar atractivo para vivir, trabajar y pasar el tiempo libre y a alcanzar objetivos de desarrollo a largo plazo. La planificación y gestión cuidadosas tienen como objetivo aprovechar las sinergias y equilibrar los intereses de los distintos grupos de usuarios, como residentes, comerciantes, restaurantes y visitantes.
Diseño urbano y calidad de la estancia
Diseñar los espacios públicos como lugares de encuentro atractivos y sostenibles
El diseño de los espacios públicos, la calidad de la estancia, la vegetación, el mobiliario urbano, la limpieza y la seguridad, así como el aspecto visual general, son importantes para que el centro de Wiesbaden resulte atractivo. Contribuyen a hacer del centro de la ciudad un espacio vivo y sostenible para residentes y visitantes que combina objetivos económicos, sociales y ecológicos.
Los espacios públicos bien diseñados fortalecen la construcción de comunidad como lugares de encuentro unificadores y tienen en cuenta las necesidades de los diferentes grupos de población o usos para diferentes propósitos. Refuerzan la identificación y los lazos emocionales de los residentes, así como una imagen positiva entre los visitantes, turistas o inversores. Al mismo tiempo, contribuyen de forma importante a la sostenibilidad ecológica y la adaptación climática con espacios verdes, árboles y elementos acuáticos.
A través de un diseño bien pensado y la creación de espacios recreativos y de experiencias de alta calidad, diversas partes interesadas están utilizando una serie de medidas y el impulso de la gestión del centro de la ciudad para fortalecer el centro de la ciudad como lugar central de la vida urbana donde la gente disfruta pasando el tiempo y mantenerlo competitivo a largo plazo.
Accesibilidad y planificación del transporte
Reforzar la ubicación, equilibrar intereses
La accesibilidad, los aparcamientos y la situación del tráfico influyen en el atractivo y la competitividad del centro de Wiesbaden, así como en la calidad de vida de los residentes y la sostenibilidad ecológica. Es preciso diferenciar y armonizar las distintas necesidades de los diversos usuarios de la vía pública.
Desde la perspectiva del centro de la ciudad como espacio vivo, atractivo y sostenible, la gestión de la ciudad impulsa una planificación del tráfico integrada y orientada al futuro para hacer frente a los retos del tráfico urbano.
