Теодор Хойс е роден на 31 януари 1884 г. в Бракенхайм. След като изучава икономика и различни хуманитарни науки в Мюнхен и Берлин, първоначално работи като журналист и редактор в различни вестници.

От 1903 г. членува в различни социално-либерални групи, а през 1918 г. е един от основателите на Германската демократическа партия. През следващата година става член на кметството в Берлин-Шьонеберг. От 1924 г. до 1933 г. с прекъсвания е член на германския Райхстаг.

По време на националсоциалистическата епоха продължава да работи като журналист, но през 1942 г. му е забранено да публикува. След това публикува предимно биографични статии под псевдонима Томас Бракхайм.

След войната с американско одобрение създава вестник "Райн-Некар-Цайтунг". През септември 1945 г. военното правителство го назначава за първия министър на културата на Баден-Вюртемберг. След няколко години в парламента на провинцията и временна професура по история в Щутгарт, той работи като член на Парламентарния съвет на новооснованата Свободна демократическа партия на Германия по създаването на Основния закон.

След основаването на Федерална република Германия през септември 1949 г. е избран за първи федерален президент - подкрепен от мнозинството на консервативните и либералните партии във Федералното събрание. През декември 1949 г. Хойс прави встъпително посещение в Хесен, по време на което на 7 декември е приет от лорд-кмета Редлхамер в кметството на Висбаден.

В речта си по повод вписването в Златната книга той заявява, че общините са по-важни от федералните провинции. Като ядра на гражданския, а оттам и на икономическия живот, създаването на местно самоуправление след войната трябваше да бъде основен приоритет. Само по този начин можело да се създадат условия за съществуването на нова нация.

Теодор Хойс умира на 12 декември 1963 г. в Щутгарт.