Ulgi podatkowe
Własność jest obowiązkiem. Ponieważ wymogi prawa o zabytkach dotyczące postępowania z nieruchomościami lub innymi obiektami zabytkowymi mogą powodować zwiększone koszty, istnieje możliwość rekompensaty finansowej w postaci ulgi w podatku dochodowym.
Właściciele budynków wpisanych na listę zabytków mogą odliczać koszty związane z ich zabytkami kultury (w tym tymi, z których sami korzystają) od podatku przez kilka lat. Koszty, które są niezbędne pod względem rodzaju i zakresu w celu zachowania charakteru budynku jako budynku zabytkowego i rozsądnego wykorzystania budynku, kwalifikują się do certyfikacji.
Możliwość odliczenia od podatku środków w ramach sekcji 7i i następnych niemieckiej ustawy o podatku dochodowym (EStG) oferuje właścicielom zabytków kultury ulgę finansową w celu zrekompensowania zwiększonych wydatków finansowych wynikających z wymogów lub warunków ochrony zabytków.
Na wniosek, Niższy Urząd Ochrony Zabytków wydaje zaświadczenie podatkowe (podstawowe zawiadomienie o ocenie) do przedłożenia w urzędzie skarbowym po zakończeniu działania. Warunkiem wstępnym jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku zabytkowego przed rozpoczęciem działań, uzgodnienie szczegółów działań z urzędem ds. budynków zabytkowych oraz przeprowadzenie ich zgodnie z tymi uzgodnieniami. Wydanie zaświadczenia podatkowego podlega opłacie.
Środki podlegające certyfikacji
(Indywidualny) zabytek kultury
Zespół budynków zabytkowych (ochrona zespołu)
Historyczny ogród lub podobny obiekt
Wymagane dokumenty
Aby przetworzyć wniosek o wydanie zaświadczenia podatkowego w celu złożenia go w urzędzie skarbowym, wymagamy
- wypełniony i podpisany formularz wniosku
- faktury końcowe (posortowane i ponumerowane);
- lista ponumerowanych faktur;
- znacząca dokumentacja fotograficzna środków (cyfrowa w formacie JPG lub TIFF).
Wniosek podatkowy można również złożyć bezpośrednio w formie cyfrowej na stronie internetowej Urzędu Ochrony Zabytków Hesji:
Uwagi dotyczące wniosku o wydanie zaświadczenia podatkowego
Należy przedłożyć wszystkie faktury, w tym mniejsze paragony. Muszą one zostać wpisane w całości do "Listy wydatków", uporządkowanej według branży. Prosimy o przeniesienie kolejnych numerów na faktury i paragony. Paragony muszą wyraźnie wskazywać ilość, przedmiot i cenę.
Należy przedłożyć wszystkie faktury końcowe - płatności ratalne i kosztorysy nie zastępują faktury końcowej.
Faktury ryczałtowe od handlowców mogą być brane pod uwagę tylko w przypadku załączenia oryginalnej oferty, na której opiera się umowa ryczałtowa. Aby móc sprawdzić poszczególne usługi, konieczne może być przedstawienie nam oryginalnej kalkulacji.
Należy przedstawić dowody wszelkich rabatów nieudzielonych na fakturach w postaci odpowiednich wyciągów z konta, których kopie należy załączyć.
Przedłożona lista "Lista wydatków" będzie częścią zaświadczenia podatkowego. Przedłożone faktury i wyciągi bankowe zostaną zwrócone wraz z zaświadczeniem.
