Facilități fiscale
Proprietatea este o obligație. Având în vedere că cerințele prevăzute de legislația privind monumentele pentru gestionarea proprietăților sau a altor obiecte enumerate pot determina creșterea costurilor, există posibilitatea unei compensații financiare prin reducerea impozitului pe venit.
Proprietarii clădirilor clasate pot deduce din impozitele lor costurile monumentelor lor culturale (inclusiv cele pe care le utilizează ei înșiși) pe parcursul mai multor ani. Costurile care sunt necesare în ceea ce privește tipul și domeniul de aplicare pentru a păstra caracterul clădirii ca clădire protejată și pentru a utiliza clădirea în mod rațional sunt eligibile pentru certificare.
Posibilitatea de a lua măsuri deductibile fiscal în cadrul secțiunii 7i și următoarele din Legea germană privind impozitul pe venit (EStG) oferă proprietarilor de monumente culturale un ajutor financiar pentru a compensa cheltuielile financiare crescute rezultate din cerințele sau condițiile de conservare a monumentelor.
La cerere, autoritatea inferioară de protecție a monumentelor eliberează un certificat fiscal (aviz de evaluare de bază) care trebuie depus la biroul fiscal după finalizarea măsurii. Condiția prealabilă este ca, înainte de începerea unei măsuri, să se fi obținut autorizația pentru clădirea clasificată, ca detaliile măsurilor să fi fost convenite cu autoritatea pentru clădirea clasificată și, de asemenea, să fi fost executate în conformitate cu aceste acorduri. Eliberarea certificatului fiscal este supusă unei taxe.
Măsuri certificabile
(persoană fizică) monument cultural
Complex de clădiri clasate (protecție de ansamblu)
Grădină istorică sau similar
Documente care trebuie depuse
Pentru a putea procesa o cerere de certificat fiscal în vederea depunerii la biroul fiscal, avem nevoie de
- formularul de cerere completat și semnat;
- facturile finale (sortate și numerotate);
- o listă a facturilor numerotate;
- o documentație foto semnificativă a măsurilor (digitală în format JPG sau TIFF).
De asemenea, puteți depune cererea de impozit direct în format digital pe site-ul web al Oficiului de Stat pentru Conservarea Monumentelor din Hessa:
Note privind cererea de certificat fiscal
Toate facturile, inclusiv chitanțele individuale mai mici, trebuie să fie prezentate. Acestea trebuie să fie înscrise integral în "Lista cheltuielilor", organizată pe meserii. Vă rugăm să transferați numerele consecutive pe facturi și chitanțe. Chitanțele trebuie să indice clar cantitatea, articolul și prețul.
Trebuie prezentate toate facturile finale - plățile eșalonate și devizele de cheltuieli nu înlocuiesc o factură finală.
Facturile forfetare ale comercianților pot fi luate în considerare numai dacă anexați oferta inițială pe care se bazează contractul forfetar. Pentru a putea verifica serviciile individuale, este posibil să trebuiască să ne prezentați calculul original.
Trebuie să furnizați dovada reducerilor neacordate pe facturi sub forma extraselor de cont corespunzătoare, ale căror copii trebuie anexate.
Lista "Lista de cheltuieli" prezentată va face parte din certificatul fiscal. Facturile și extrasele de cont prezentate vor fi returnate împreună cu certificatul.
