Un centre-ville en pleine mutation
Les causes de la transformation du centre-ville de Wiesbaden et ce que la ville entreprend pour un centre-ville vivant.
Le centre-ville de Wiesbaden est depuis toujours un lieu de cohabitation urbaine. En tant que tel, avec sa vitalité et son mélange d'usages, il est en évolution permanente - depuis l'époque romaine et le Moyen-Âge, en passant par l'époque des Nassau et la ville thermale universelle sous l'Empire, jusqu'à l'actuelle capitale du Land de Hesse.
Le processus de transformation du centre-ville de Wiesbaden est lié à une modification de ses fonctions, comme par exemple le commerce, l'habitat, le travail, la gastronomie, l'éducation ou l'art et la culture.
Parallèlement, le progrès technique et la numérisation, les changements sociaux tels que l'évolution démographique, la modification des comportements d'achat et les nouveaux projets de vie marquent le processus de changement, tout comme les conditions politiques, les changements structurels dans le commerce ou le changement climatique. Ces changements s'accompagnent de multiples défis sociaux, économiques et écologiques qui ont un impact sur le cœur de la ville et ses différentes utilisations. Les besoins d'action urgents pour le développement du centre-ville ont été accélérés par la pandémie de Corona.
Pistes d'action pour renforcer les centres-villes
Outre les défis, le processus de transformation du centre-ville offre également de nombreuses opportunités pour Wiesbaden. Il s'agit de les reconnaître et de les transformer en bonnes solutions. La réorientation de quartiers et d'espaces d'action jusqu'ici fortement marqués par le commerce de détail vers de nouvelles utilisations multifonctionnelles ouvre de nouveaux espaces de possibilités dont découlent des impulsions positives à bien des égards. Il s'est avéré que les centres multifonctionnels avec un mélange varié de différentes utilisations peuvent particulièrement bien réagir au changement structurel. En même temps, le cœur de la ville est un lieu d'identification pour les citoyens et, en tant que centre vivant, il a besoin d'une qualité de séjour élevée qui permette également de faire face aux effets du changement climatique. La condition centrale pour un centre-ville fort à Wiesbaden est que les différents groupes d'acteurs soient impliqués et travaillent ensemble.
Développement et promotion du centre-ville
Avec le "Masterplan Innenstadt", une conception stratégique a été adoptée comme ligne directrice pour le développement du centre-ville de Wiesbaden dans les années à venir. En tant que processus de rénovation urbaine à grande échelle, il décrit différents champs d'action, des objectifs stratégiques ainsi que des mesures à court et moyen terme afin de promouvoir le centre de la capitale du Land en tant qu'espace de shopping et de découverte attractif et de développer des visions pour l'avenir.
Programme de soutien "Centres-villes et centres pérennes
En se basant sur le "Masterplan Innenstadt", Wiesbaden a postulé avec succès en 2022 pour obtenir des fonds du programme fédéral de soutien"Centres-villes et centres pérennes (S'ouvre dans un nouvel onglet)" (en abrégé "ZIZ"). Ce programme a été mis en place afin de revitaliser les centres-villes de manière expérimentale et de contribuer à la création de sites urbains résilients.
Pour Wiesbaden, le programme de soutien permet, dans le pentagone historique et ses cinq quartiers très différents, d'initier et de mettre en œuvre une multitude de projets pour le centre de la ville.
W5 - 5 quartiers un centre
Sous le slogan "W5 - 5 quartiers un centre", les objectifs déclarés sont de dynamiser les quartiers du centre-ville et d'augmenter la qualité de séjour dans le pentagone historique, d'accroître l'identification et l'appartenance ainsi que de renforcer l'attractivité et la résilience du centre-ville.
Les éléments concrets sont :
- Spot an!: manifestations accompagnant la participation du public au développement et à l'approfondissement du plan directeur du centre-ville existant.
- Laboratoiresréels: des phases de test temporaires doivent être mises en place à différents endroits pour créer des espaces d'expérimentation ou d'essai pour différentes utilisations, appelés laboratoires réels.
- LoPas: le caractère participatif est assuré par la création de "partenariats locaux" (LoPa) qui participent à l'élaboration et à la mise en œuvre des mesures.
- "Voir et être vu": Des événements nouveaux et existants doivent être établis ou élargis afin d'atteindre des groupes cibles nouveaux et anciens et de renforcer l'image et l'identification de Wiesbaden dans la ville et la région.
- "Contact visuel": Des expositions, des installations et des photos doivent augmenter la visibilité des particularités du centre-ville. Dans ce contexte, il est important de créer quelque chose de nouveau.
- "Tu es invité" : diverses petites et brèves interventions dans des lieux inattendus doivent inviter à redécouvrir sans cesse le pentagone historique et à s'y attarder.
- Suivi statistique: les développements pendant la durée du projet seront suivis par des enquêtes statistiques et rendus visibles de manière transparente.
De manière expérimentale, il s'agit ainsi de tester comment le centre-ville de Wiesbaden peut devenir plus attractif et plus résistant, et quelles solutions peuvent être trouvées pour répondre aux grands défis et changements du centre-ville. En collaboration avec les citoyens, les institutions, les initiatives, les commerçants, les propriétaires, les investisseurs, les entreprises et l'administration, un concept global pour le centre-ville de Wiesbaden doit être développé d'ici août 2025.