Centro città in transizione
Le cause della trasformazione del centro di Wiesbaden e ciò che la città sta facendo per creare un centro vitale.
Il centro di Wiesbaden è sempre stato un luogo di convivenza urbana. Come tale, con la sua vivacità e il suo mix di usi, è in un processo permanente di ulteriore sviluppo - dall'epoca romana e dal Medioevo, attraverso il periodo di Nassau e la città termale mondiale dell'Impero tedesco, fino all'attuale capitale dello Stato dell'Assia.
Il processo di trasformazione del centro di Wiesbaden è associato a un cambiamento delle sue funzioni, come la vendita al dettaglio, le abitazioni, il lavoro, la gastronomia, l'istruzione o l'arte e la cultura.
Allo stesso tempo, il progresso tecnico e la digitalizzazione, i cambiamenti sociali come l'evoluzione demografica, il cambiamento dei comportamenti d'acquisto e i nuovi stili di vita stanno dando forma al processo di cambiamento, così come le condizioni politiche, i cambiamenti strutturali nel settore del commercio al dettaglio e i cambiamenti climatici. Tutto ciò è accompagnato da un'ampia gamma di sfide sociali, economiche ed ecologiche che riguardano il cuore della città e i suoi diversi usi. L'urgenza di intervenire per sviluppare ulteriormente il centro città è stata accelerata dalla pandemia di coronavirus.
Approcci per il rafforzamento dei centri urbani
Oltre alle sfide, il processo di trasformazione del centro città offre anche molte opportunità per Wiesbaden. Queste devono essere riconosciute e trasformate in soluzioni valide. Il riorientamento di quartieri e aree di attività precedentemente dominati dal commercio al dettaglio verso nuovi usi multifunzionali apre nuove opportunità che forniscono un impulso positivo sotto molti aspetti. È stato dimostrato che i centri multifunzionali con un mix di usi diversi possono rispondere particolarmente bene ai cambiamenti strutturali. Allo stesso tempo, il cuore della città è un luogo di identificazione per i cittadini e, in quanto centro vivace, richiede un'elevata qualità di soggiorno che contrasti anche gli effetti del cambiamento climatico. Il presupposto centrale per un centro di Wiesbaden forte è il coinvolgimento e la collaborazione dei vari gruppi di interesse.
Sviluppo e promozione del centro città
Con il "City Centre Master Plan" è stato adottato un concetto strategico come linea guida per l'ulteriore sviluppo del centro di Wiesbaden nei prossimi anni. Come processo di rinnovamento urbano ad ampio raggio, il piano descrive vari campi d'azione, obiettivi strategici e misure a breve e medio termine per promuovere il centro della capitale statale come area attraente per lo shopping e le esperienze e per sviluppare visioni per il futuro.
"Programma di finanziamento "Centri e città interne sostenibili
Sulla base del "Piano regolatore del centro città", Wiesbaden ha presentato con successo una domanda di finanziamento nell'ambito del programma federale"Centri città e centri urbani sostenibili (Si apre in una nuova scheda)" (in breve "ZIZ") nel 2022. Il programma è stato lanciato per rivitalizzare i centri cittadini in modo sperimentale e contribuire a creare luoghi urbani resilienti.
Per Wiesbaden, il programma di finanziamento nel pentagono storico e nei suoi cinque distretti molto diversi tra loro consente di avviare e attuare una serie di progetti per il centro città.
W5 - 5 distretti un centro
Con il motto "W5 - 5 distretti un centro", gli obiettivi dichiarati sono la rivitalizzazione dei quartieri del centro città e l'aumento della qualità della vita nel pentagono storico, l'aumento dell'identificazione e del senso di appartenenza e il rafforzamento dell'attrattiva e della resilienza del centro città.
Gli elementi concreti sono:
- Spot on!: eventi di accompagnamento per la partecipazione pubblica all'ulteriore sviluppo e consolidamento del piano regolatore del centro storico esistente.
- Laboratori del mondo reale: in varie località verranno create fasi di prova temporanee e spazi sperimentali per usi diversi, i cosiddetti laboratori del mondo reale.
- LoPas: il carattere partecipativo è garantito dalla creazione di "Partenariati locali" (LoPa), coinvolti nello sviluppo e nell'attuazione delle misure.
- "Vedere ed essere visti": Si devono creare o ampliare eventi nuovi ed esistenti per raggiungere nuovi e vecchi gruppi target e per rafforzare l'immagine e l'identificazione con Wiesbaden nella città e nella regione.
- "Contatto visivo": Mostre, installazioni e fotografie hanno lo scopo di aumentare la visibilità delle peculiarità del centro città. È importante che venga creato qualcosa di nuovo.
- "Siete invitati": diversi piccoli e brevi interventi in luoghi inaspettati hanno lo scopo di invitare le persone a riscoprire e soffermarsi più volte nel Pentagono storico.
- Monitoraggio statistico: gli sviluppi del progetto saranno accompagnati da indagini statistiche e resi trasparenti.
L'obiettivo è quello di verificare in modo sperimentale come il centro di Wiesbaden possa diventare più attraente e resiliente e quali soluzioni si possano trovare per le principali sfide e cambiamenti nel centro della città. Insieme ai cittadini, alle istituzioni, alle iniziative, ai commercianti, ai proprietari, agli investitori, alle aziende e all'amministrazione, entro l'agosto del 2025 dovrà essere sviluppato un concetto globale per il centro di Wiesbaden.