Afin d'informer les citoyens et toutes les personnes intéressées par le développement du quartier "Wiesbadener Straße", une réunion publique de clôture a eu lieu le 4 mai 2018 à la maison des citoyens de Kastel, au cours de laquelle les résultats du processus de planification basé sur le dialogue ont été présentés.

Le concept de développement et d'action intégré de la Wiesbadener Straße (IEHK) a ensuite été adopté le 21 juin 2018 par l'assemblée municipale de Wiesbaden, capitale du Land, en tant que concept de développement urbain conformément à l'article 1, paragraphe 6, n° 11 du code de la construction et sert désormais de corridor de planification légitimé publiquement et politiquement pour les autres plans d'urbanisme dans cette zone.

Le rapport final, publié en mai 2018, peut être téléchargé au bas de cette page.

L'espace urbain de la Wiesbadener Straße à l'ouest de Kastel se trouve depuis des années dans une situation de mutation et se présente comme un mélange hétérogène. Différentes utilisations avec des caractères, des densités et des exigences d'aménagement différents caractérisent cet espace qui, d'un côté, est fortement exposé au bruit des trains et, de l'autre, montre l'énorme potentiel des rives du Rhin. L'utilisation ultérieure de friches industrielles - entre autres l'ancienne usine de papier Clemens - et de surfaces de conversion - Kastel Housing Area - qui fait l'objet de discussions illustre la nécessité d'agir en matière de planification pour cette partie de Mayence-Kastel.

En tenant compte des changements sociaux et démographiques en cours, des mutations économiques et de la croissance démographique continue de la ville de Wiesbaden, un concept de développement et d'action intégré présente des perspectives pour le développement futur du quartier "Wiesbadener Straße". Ce concept, qui peut être mis à jour, constitue le cadre d'une restructuration urbaine durable, notamment par un développement des structures d'habitat orienté vers l'avenir, la création d'adresses dans l'espace public, le renforcement de l'infrastructure verte et bleue ainsi que la promotion d'initiatives et de partenariats locaux.

Conçu comme un processus, le concept de développement et d'action intégré a été élaboré dans le cadre d'un échange étroit avec les citoyens, les propriétaires fonciers ou les sociétés de développement de projets d'investissement, ainsi qu'avec l'administration et les politiques. Au cours de la phase de recherche fondamentale, des entretiens avec les acteurs ont été menés sur différents champs thématiques afin d'intégrer les acteurs et les initiatives sur place dans le processus et d'intégrer leurs points de vue, leurs opinions et leurs souhaits en tant qu'expertise dans le concept.

Afin d'impliquer davantage les citoyens, différentes manifestations publiques ont été organisées en 2017, offrant la possibilité de participer au processus de planification avec ses propres idées : StadtQuartiers-Tour, Planen im Freien, Workshop Urbanität & Dichte, Atelier d'idées et Laboratoires de planification.

Le concept de développement et d'action intégré rassemble les résultats de l'analyse et de la participation citoyenne dans un modèle spatial et des objectifs de développement pour Kastel-West. Dans un plan de développement pour le quartier, des mesures concrètes pour la poursuite du développement urbain sont en outre élaborées pour différents espaces potentiels et projets d'impulsion (ex. : Rampenstraße).

Les champs d'action et les modules de projet développés débouchent sur une stratégie globale de mise en réseau qui s'inscrit dans le concept de développement urbain intégré Wiesbaden 2030+ pour l'ensemble de la ville et dans des processus de planification à long terme, tels que l'élaboration d'un nouveau plan d'occupation des sols.