Після завершення будівельних фаз 1 і 2 в минулому році, на порядку денному стояла церемонія завершення будівельних фаз 4, 7 і 8. На церемонії були присутні представники місцевої влади, співробітники генерального підрядника та компанії GWW. Житловий комплекс Kärntner Viertel продовжує невпинно зростати - наразі це один з найбільших будівельних проектів GWW - і свідчить про те, що GWW виконує свою місію зі створення доступного житла у Вісбадені. Із завершенням 4-ї, 7-ї та 8-ї будівельних фаз GWW створить загалом 133 житлові одиниці.

4-та черга будівництва розташована на південному сході ділянки і буде складатися з 32 квартир, розташованих у двох під'їздах. Тут будуть побудовані 2-, 3- і 4-кімнатні квартири площею від 43 до 84 квадратних метрів. Одинадцять квартир субсидуються державою, а загальна сума інвестицій GWW становить 8,2 мільйона євро. Компанія GWW не лише виконує свої зобов'язання щодо створення доступного житла у Вісбадені, але й робить це житло доступним з перспективою на майбутнє. Будинки будуть побудовані відповідно до енергетичного стандарту KfW Efficiency House 40, а тепло постачатиметься екологічно чистим способом через місцеву теплову мережу, що експлуатується біогазовою котельнею. Місця для паркування автомобілів будуть передбачені в підземному паркінгу, природно, зі станціями для зарядки електромобілів. Ми плануємо завершити цей етап будівництва у другій половині 2025 року.

На 7-й та 8-й чергах будівництва, які розташовані в центрі району, GWW будує вісім будинків; загалом 101 орендну квартиру, 36 з яких є субсидованими. Квартирний фонд збалансований і варіюється від 1,5-кімнатних до 4-кімнатних квартир, усі з терасами або лоджіями. Будинки будуть побудовані за стандартом GEG, а теплопостачання також буде здійснюватися в рамках концепції місцевого теплопостачання з компанією ESWE Versorgung за допомогою біогазової ТЕЦ на 3-му етапі будівництва. Запланована дата завершення - літо 2026 року, при цьому GWW досягне загальної частки субсидій на рівні 35% на трьох етапах будівництва.

Район Кернтнер-Віртель характеризується дуже хорошою інфраструктурою: зручне сполучення з громадським транспортом, торгові центри в безпосередній близькості, а також автомагістралі A643 і A66 в безпосередній близькості від місця розташування. Шумовий бар'єр забезпечує високу якість життя - незважаючи на близькість до автомагістралі. Дозвілля включає басейн Каллебад, футбольне поле та просторий природний дитячий ігровий майданчик у безпосередній близькості.

"Kärntner Viertel - це район, який характеризується стабільністю, близькістю до міста, соціальним розмаїттям та хорошим сполученням з громадським транспортом", - пояснює Томас Келлер, генеральний директор компанії GWW. "Ми відкрили наш новий офіс обслуговування безпосередньо в цьому районі, щоб бути поруч з нашими орендарями, особливо в перші дні, і бути місцевою контактною особою. Для нас важливо створити місце, де мешканці почуватимуться комфортно. Kärntner Viertel має бути не просто місцем для проживання, а радше домом", - продовжує Келлер.

Д-р Патриція Бехер, голова наглядової ради GWW та керівник департаменту соціальних питань столиці землі Вісбаден, також була присутня і ще раз підкреслила соціальний аспект житлового будівництва: "Завдяки 35 відсоткам субсидованого житла, Kärntner Viertel робить важливий внесок у соціальне житлове забезпечення Вісбадена". 47 з 133 квартир - це субсидоване житло, що є рішучим кроком, оскільки доступне житло все ще є дефіцитом у нашому місті", - сказав д-р Бехер. "Моя мета - активно протидіяти цьому дефіциту і забезпечити, щоб житло не стало предметом розкоші, а залишалося доступним для всіх - незалежно від рівня доходу".

GWW відіграє в цьому центральну роль, додає д-р Бехер: "Компанія реалізує численні проекти зі створення вкрай необхідного житлового простору, поєднуючи при цьому соціальні, екологічні та містобудівні аспекти. Наше прагнення виходить за рамки простого будівництва: ми хочемо створювати райони, де люди можуть не тільки дозволити собі житло, але й насолоджуватися життям".

Цей підхід особливо помітний у Kärntner Viertel: "Дитячий садок, яким опікується компанія Johanniter, вже зарекомендував себе на третьому етапі будівництва. Разом з хорошим транспортним сполученням та місцевими зручностями ми показуємо приклад сталого міського розвитку. Ми створюємо житлове середовище, яке принесе користь сім'ям і, зокрема, майбутнім сім'ям".

Для керівника відділу соціальних питань цей мікрорайон вже став звичним місцем: "У 2023 році я відсвяткувала тут свій дебют на посаді голови Наглядової ради GWW. Минулого року в червні ми ще були на церемонії закладання першого каменю, а сьогодні вже можемо милуватися завершальним вінком цих трьох етапів будівництва. Роботи йдуть повним ходом, і GWW виконує свою місію з надання вкрай необхідного доступного житла".

На завершення вона підкреслила важливість проекту для міста: "Kärntner Viertel - це лише один з багатьох будівельних проектів, за допомогою яких GWW допомагає більшій кількості людей у Вісбадені знайти доступне житло. Я радий, що ми можемо так регулярно спостерігати за окремими етапами будівництва - це свідчить про те, що разом з GWW та іншими партнерами ми активно реалізуємо нашу мету соціального та сталого розвитку міста".

Дані: - Архітектор: Kramm & Strigl Architekten (4-й БА), Zaeske Architekten (7-й і 8-й БА) - Будівництво: Implenia Deutschland GmbH - Квартирний мікс: квартири з 2-4 спальнями, площею від 43 кв. м до 84 кв. м (4-й БА), квартири з 1,5-4 спальнями, площею від 49 кв. м до 111 кв. м (7-й і 8-й БА) Загальна житлова площа: 1 960 квадратних метрів (4-й будинок), 7 632 квадратних метрів (7-й і 8-й будинки) - Кількість паркомісць: 29 (4-й будинок), 52 (7-й і 8-й будинки) - Обсяг інвестицій: 8,2 млн. євро (4-й будинок), 27,5 млн. євро (7-й і 8-й будинки).

+++