Στις αρχές του 19ου αιώνα, άρχισε μια έντονη οικοδομική δραστηριότητα, η οποία δημιούργησε τα υψηλής ποιότητας συγκροτήματα επαύλεων ή την ανάπτυξη του περιφερειακού δρόμου. Με τις περιοχές βίλας, το Βισμπάντεν διαθέτει σήμερα μια αρχιτεκτονική κληρονομιά που πρέπει να διατηρηθεί στην πολεοδομική και αρχιτεκτονική της ποιότητα.

Όπως όλες οι περιοχές της πόλης, έτσι και οι ιστορικές συνοικίες βίλας υπόκεινται σε πολεοδομικές αλλαγές. Η προσπάθεια προσεκτικής ανάπτυξης των οικιστικών περιοχών απαιτεί ιδιαίτερη ευαισθησία: η σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας πρέπει να ενσωματωθεί στις υπάρχουσες δομές χωρίς να καταστραφεί ο ιδιαίτερος χαρακτήρας των ιστορικών οικιστικών περιοχών μέσω υπερβολικής πύκνωσης ή ακατάλληλων κτιρίων.

Έχουμε καταρτίσει κριτήρια για την περαιτέρω ανάπτυξη αυτών των οικιστικών περιοχών. Ο παρών οδηγός για την "Οικοδόμηση σε περιοχές με βίλες" προορίζεται να παράσχει βοήθεια σε όσους, ως ιδιοκτήτες, αρχιτέκτονες ή επενδυτές, επιθυμούν να οικοδομήσουν σε περιοχές με βίλες ή σε περιοχές κατοικίας τύπου βίλας. Εκτός από πληροφορίες σχετικά με την ιστορία των κτιρίων, δίνονται συγκεκριμένες υποδείξεις σχετικά με τις επιλογές δόμησης, συμβουλές για το σχεδιασμό των προσόψεων και των στεγών, καθώς και παραδείγματα σχεδιασμού περιφράξεων, τοίχων αντιστήριξης και ζωνών μπροστινών κήπων.

Στόχος του οδηγού είναι να διασφαλιστεί και να αναπτυχθεί περαιτέρω μια υψηλή ποιότητα σχεδιασμού που βασίζεται στην κατανόηση και τη διορατικότητα στις περιοχές των επαύλεων του Wiesbaden για τα επόμενα χρόνια και τις επόμενες δεκαετίες.